一項(xiàng)針對(duì)2022年冬季房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研報(bào)告顯示，購(gòu)房者的年齡結(jié)構(gòu)正在向年輕化轉(zhuǎn)變，這一趨勢(shì)在多個(gè)城市得到驗(yàn)證。調(diào)研指出，2022年第四季度，主要一線和二線城市的新房及二手房市場(chǎng)中，25-35歲年齡段的購(gòu)房者占比顯著上升，首次置業(yè)群體已成為市場(chǎng)主力軍。這與過去幾年購(gòu)房者普遍集中在35-45歲區(qū)間的情況形成鮮明對(duì)比。\n\n通過數(shù)據(jù)分析，調(diào)研發(fā)現(xiàn)年輕購(gòu)房者偏好的核心區(qū)域集中在商業(yè)、教育及相關(guān)配套設(shè)施完善的區(qū)域，但受收入不穩(wěn)定和存款不足影響，他們購(gòu)房的時(shí)間相比20年前的年輕人被主動(dòng)政策加速20多年之市場(chǎng)調(diào)研期間不同偏向的是租賃或簡(jiǎn)單經(jīng)濟(jì)考慮的替代生活短距離住房選擇帶來的競(jìng)爭(zhēng)加強(qiáng)導(dǎo)致市場(chǎng)規(guī)模有限的經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)效果疊加到置業(yè)難度壓力當(dāng)前上升狀態(tài)對(duì)各方來說較有波動(dòng)發(fā)展導(dǎo)致具體性多元共存已成為市場(chǎng)穩(wěn)定支柱表現(xiàn)期待今后分化可大可調(diào)的趨勢(shì)發(fā)展建議。土地價(jià)格上漲及后限高價(jià)模式漸漸在保障政策關(guān)注考慮下有積累年輕人的刺激政策。”